萬達廣場推介會舉行

今年10月底，第100座萬達廣場將于昆明開業(yè)，這意味著中國商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿品牌正式進入“百城時代”，到今年底，全國萬達廣場數(shù)量將達到110家。在未來的兩年內(nèi)，萬達廣場還將在全國開業(yè)50座萬達廣場，大部分集中在像四川廣元、安陽、佳木斯等三、四線城市。這些項目將全部在8月28日-29日的第八屆萬達商業(yè)年會上展示。現(xiàn)場，所有萬達商業(yè)管理公司、萬達百貨的總經(jīng)理及招商人員將與國內(nèi)外上萬家品牌高層無縫對接。

2015年-2016年，萬達將在全國布局50座萬達廣場，這也意味著截至2016年，萬達廣場數(shù)量會達到160座。其中，2015年即將開業(yè)的項目包括四川廣元、浙江嘉興、湖北黃石、廣州蘿崗、山西渭南、黑龍江佳木斯、云南西雙版納等，相當(dāng)部分位于三、四線城市。

隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷深入，我國三、四線城市擁有強勁的發(fā)展空間且吸引力巨大，居民消費理念及收入水平大幅提高，希望得到更加優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套服務(wù)，這位包括萬達廣場在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)品牌提供了機會。另一方面，品牌商也紛紛看準(zhǔn)渠道下沉的商機，成為消費需求的催化劑。萬達廣場的快速進入可謂恰逢其時，為三、四線城市的商業(yè)格局和消費層級帶來巨大改變。

萬達廣場就是城市中心。隨萬達廣場進入低線城市市場的，除了服裝百貨等購物業(yè)態(tài)，還包括餐飲、電影院、KTV、電玩城等休閑娛樂體驗業(yè)態(tài)，這將顛覆舊有的以提袋購物為目的的傳統(tǒng)商業(yè)模式，豐富當(dāng)?shù)鼐用竦纳睿岣咝腋Ｖ笖?shù)。對與萬達合作的數(shù)萬品牌商而言，廣袤的三、四線城市是開拓市場、增加渠道終端的最佳孵化器。

事實上，早在2011年前后，已有不少商業(yè)企業(yè)開始將觸角探向三、四線城市，但由于這些城市容量有限、商業(yè)不發(fā)達，大多數(shù)商業(yè)企業(yè)折戟而歸，或者平淡收場，在萬達到來之前鮮有成功案例。如內(nèi)蒙古自治區(qū)轄內(nèi)縣級市滿洲里，由于地理位置偏遠、自然環(huán)境惡劣、資源嚴(yán)重匱乏，大型商業(yè)一直不敢涉足。但萬達廣場在滿洲里開業(yè)后，通過對品牌資源的不斷更新，加大餐飲業(yè)態(tài)、引進高品質(zhì)旅游紀(jì)念品品牌、打造玉石文化街等舉措，提升了商家信心并滿鋪開業(yè)，盤活了客流和銷售。

在明年即將開業(yè)的項目中也有類似案例，如四川廣元在2008年遭遇地震影響，目前處于災(zāi)后重建階段，社會消費品零售額與固定資產(chǎn)投資的增長都大幅高于平均水平。萬達廣場將落子萬源新區(qū)，定位“最時尚、最高端”的標(biāo)桿型購物中心，以搭配新建住宅樓及辦公區(qū)。可以預(yù)見，這個項目也將取得很好的業(yè)績。

多位業(yè)內(nèi)人士在展望今年萬商會時時表示，由于萬達廣場已經(jīng)成為品牌商家拓展事業(yè)、提升價值的理想舞臺和重要選擇。萬達集團與品牌商家相融共濟、互利共贏的合作模式值得其他行業(yè)學(xué)習(xí)。